{"id":3608,"date":"2020-03-08T10:55:50","date_gmt":"2020-03-08T13:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manutencaoemfoco.com.br\/?p=3608"},"modified":"2020-03-08T10:55:50","modified_gmt":"2020-03-08T13:55:50","slug":"canteiro-de-obras-e-a-manutencao-de-ativos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inovasitehost.com.br\/manutencao\/canteiro-de-obras-e-a-manutencao-de-ativos\/","title":{"rendered":"Canteiro de obras e a Manuten\u00e7\u00e3o de ativos"},"content":{"rendered":"

Canteiro de obras e a Manuten\u00e7\u00e3o de ativos<\/strong><\/h1>\n

Canteiro de obras \u00e9 um termo utilizado para os lugares onde se executa servi\u00e7os diversos de um projeto como uma constru\u00e7\u00e3o civil, obras em estradas, instala\u00e7\u00f5es met\u00e1licas, entre outras.<\/p>\n

Esse canteiro de obras normalmente \u00e9 uma instala\u00e7\u00e3o de trabalho fixo e provis\u00f3rio onde ser\u00e3o alocados os recursos de pessoal, materiais, m\u00e1quinas e equipamentos diversos.<\/p>\n

Dentre as mais variadas necessidades de um bom planejamento num canteiro de obras, uma que traz bastante dificuldade \u00e9 a manuten\u00e7\u00e3o das m\u00e1quinas e equipamentos necess\u00e1rios para a execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os.<\/p>\n

NR-18 e a Manuten\u00e7\u00e3o de ativos em canteiro de obras<\/strong><\/h2>\n

A norma regulamentadora NR-18 estabelece diretrizes de ordem administrativa, de planejamento e de organiza\u00e7\u00e3o, que objetivam a implementa\u00e7\u00e3o de medidas de controle e sistemas preventivos de seguran\u00e7a nos processos, nas condi\u00e7\u00f5es e no meio ambiente de trabalho na Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o. E traz em seu conte\u00fado as recomenda\u00e7\u00f5es quanto a manuten\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas e equipamentos, conforme citado abaixo:<\/p>\n

18.22.9. As m\u00e1quinas, equipamentos e ferramentas devem ser submetidos \u00e0 inspe\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o de acordo com as normas t\u00e9cnicas oficiais vigentes, dispensando-se especial aten\u00e7\u00e3o a freios, mecanismos de dire\u00e7\u00e3o, cabos de tra\u00e7\u00e3o e suspens\u00e3o, sistema el\u00e9trico e outros dispositivos de seguran\u00e7a. (118.474-1 \/\u00a0I2);<\/em><\/p>\n

18.22.11. As inspe\u00e7\u00f5es de m\u00e1quinas e equipamentos devem ser registradas em documento espec\u00edfico, constando as datas e falhas observadas, as medidas corretivas adotadas e a indica\u00e7\u00e3o de pessoa, t\u00e9cnico ou empresa habilitada que as realizou. (118.476-8 \/\u00a0I1).<\/em><\/p>\n

Disponibilidade de m\u00e1quinas e equipamentos<\/strong><\/h2>\n

O bom andamento do cronograma de servi\u00e7os num canteiro de obras tem v\u00e1rios fatores interligados para que isso aconte\u00e7a. E um desse fatores que mais podem \u201cpesar\u201d para que isso aconte\u00e7a \u00e9 a disponibilidade de m\u00e1quinas e equipamentos.<\/p>\n

Como seguir com uma obra dentro do prazo se as quebras e falhas n\u00e3o param de acontecer nas m\u00e1quinas e equipamentos? Afinal nessa necessidade de deslocamento de v\u00e1rios tipos de ativos para um canteiro de obras, normalmente se envia o que \u00e9 necess\u00e1rio.<\/p>\n

N\u00e3o entra nessa conta via de regra, enviar m\u00e1quinas ou equipamentos reservas para suprir eventuais necessidades. E isso tamb\u00e9m precisa ser bem planejado porque depende de onde \u00e9 essa obra, se perto ou muito longe da base da empresa prestadora de servi\u00e7os.<\/p>\n

E a Manuten\u00e7\u00e3o como fica nessa situa\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\n

As empresas nesse segmento t\u00eam muito a se planejar quando fecham contratos de obras em diversos lugares, perto ou longe de sua base. Voc\u00ea ter um planejamento de manuten\u00e7\u00e3o de ativos num local fixo e permanente \u00e9 uma coisa, agora ter que fazer isso com m\u00e1quinas e equipamentos que sempre est\u00e3o alocados em obras \u00e9 bem diferente. E convenhamos, estamos falando muitas vezes de ativos caros como retroescavadeiras, tratores de esteiras, caminh\u00f5es Off Road, entre outros.<\/p>\n

Como minimizar essa dificuldade em canteiros de obra?<\/strong><\/h2>\n

Dependendo da situa\u00e7\u00e3o que s\u00e3o diversas, devemos minimizar as dificuldades com a manuten\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas e equipamentos num canteiro de obras. E como podemos fazer isso? A seguir elenco algumas a\u00e7\u00f5es que julgo essenciais ou necess\u00e1rias para manter esses ativos dentro de suas programa\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o e dispon\u00edveis:<\/p>\n

Limpeza<\/strong><\/h3>\n

Um canteiro de obras normalmente requer muitos cuidados com a limpeza do ambiente e de m\u00e1quinas e equipamentos. \u00c9 como as m\u00e1quinas agr\u00edcolas que ficam sempre expostas a muita poeira e intemp\u00e9ries do tempo. A sujidade \u00e9 um componente perigoso que pode interferir no bom funcionamento de m\u00e1quinas e equipamentos<\/p>\n

Lubrifica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n

A lubrifica\u00e7\u00e3o \u00e9 ponto crucial para evitar as paradas indesejadas e deve ser realizada dentro do seu cronograma. \u201cDepois eu fa\u00e7o\u201d ou \u201ca hora que der eu lubrifico\u201d, s\u00e3o express\u00f5es e atitudes inadmiss\u00edveis num canteiro de obras. E requer uma aten\u00e7\u00e3o redobrada quanto ao primeiro item da lista, a limpeza antes e depois da lubrifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Inspe\u00e7\u00f5es de rotina<\/strong><\/h3>\n

Um dos pontos chave da manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 sem d\u00favida as inspe\u00e7\u00f5es de rotina, seja ela realizada pela manuten\u00e7\u00e3o e\/ou pela opera\u00e7\u00e3o. Elaborar um checklist de itens a serem inspecionados dentro de suas periodicidades, \u00e9 vital para evitar muitas surpresas.<\/p>\n

Planos de Manuten\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n

Uma das estrat\u00e9gias da manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 com certeza a preventiva, e que requer um plano de manuten\u00e7\u00e3o de cada tipo de ativo. Deve ser baseado no manual do fabricante e no hist\u00f3rico de interven\u00e7\u00f5es, respeitando sempre a periodicidade pr\u00e9-definida no cronograma de interven\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Equipe de suporte<\/strong><\/h3>\n

Um dos diferenciais para manter esses ativos dispon\u00edveis num canteiro de obras, \u00e9 ter uma equipe de suporte de manuten\u00e7\u00e3o. Para cada necessidade conforme a localidade da obra, definir uma equipe de profissionais de manuten\u00e7\u00e3o para atendimento. Isso pode ser em momentos eventuais ou durante a obra, \u00e9 uma quest\u00e3o de a gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o definir o que \u00e9 melhor.<\/p>\n

Terceiriza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n

Uma das \u201csa\u00eddas\u201d vi\u00e1veis e dependendo da localidade e dist\u00e2ncia da base, contratar um servi\u00e7o de manuten\u00e7\u00e3o terceirizada. E tamb\u00e9m pode contar com a terceiriza\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas e equipamentos tamb\u00e9m, tudo definido conforme necessidade e viabilidade dos custos.<\/p>\n

Sobressalentes<\/strong><\/h3>\n

Um dos fatores que sempre \u201cpesa\u201d na hora da necessidade de uma manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 a quest\u00e3o dos sobressalentes. Principalmente quando se trata de uma manuten\u00e7\u00e3o corretiva que ao precisar de um certo item, precisa comprar a toque de caixa. Definir uma pol\u00edtica de sobressalente \u00e9 muito importante para a \u00e1rea de manuten\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas e equipamentos.<\/p>\n

Veja mais sobre sobressalentes de Manuten\u00e7\u00e3o, clique no link abaixo:<\/p>\n

https:\/\/inovasitehost.com.br\/manutencao\/estoque-da-manutencao\/<\/a><\/p>\n

Estrat\u00e9gias de Manuten\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n

E por fim, um dos principais t\u00f3picos, \u00e9 a defini\u00e7\u00e3o de uma pol\u00edtica de Manuten\u00e7\u00e3o definida pela gest\u00e3o da empresa. \u00c9 a defini\u00e7\u00e3o de como a Manuten\u00e7\u00e3o vai trabalhar para manter m\u00e1quinas e equipamentos dispon\u00edveis e confi\u00e1veis.<\/p>\n

Importante para isso \u00e9 definir a criticidade dos ativos usando a metodologia da classifica\u00e7\u00e3o ABC. Ent\u00e3o podemos assim definir as estrat\u00e9gias da Manuten\u00e7\u00e3o como corretiva, preventiva, preditiva e outros m\u00e9todos.<\/p>\n

Veja mais sobre a Manuten\u00e7\u00e3o Preventiva, clique no link abaixo:<\/p>\n

https:\/\/inovasitehost.com.br\/manutencao\/estrategia-manutencao-usando-preventiva\/<\/a><\/p>\n

Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n

N\u00e3o pense em fazer, fa\u00e7a uma gest\u00e3o da Manuten\u00e7\u00e3o de forma a contemplar as necessidades de m\u00e1quinas e equipamentos. A empresa que negligencia a Manuten\u00e7\u00e3o como uma \u00e1rea estrat\u00e9gica, s\u00f3 vai amargar preju\u00edzos, perder contratos e clientes.<\/p>\n

Se as coisas n\u00e3o est\u00e3o dando certo, \u00e9 hora de investir em seus ativos com as estrat\u00e9gias certas e o Manuten\u00e7\u00e3o em Foco<\/a> \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o. Entre em contato conosco que podemos resolver seus problemas na gest\u00e3o de m\u00e1quinas e equipamentos.<\/p>\n

Fonte da norma NR-18:<\/p>\n

https:\/\/enit.trabalho.gov.br\/portal\/images\/Arquivos_SST\/SST_NR\/NR-18.pdf<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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