Introdução

A esfera cível rege a maioria das relações cotidianas. Nossa atuação visa garantir que reparações por danos sejam concedidas, obrigações contratuais sejam rigorosamente cumpridas e seu patrimônio imobiliário esteja protegido contra riscos.

Ações Indenizatórias

Danos Morais

Cobrança judicial por ofensas à honra, imagem, intimidade ou dignidade da pessoa, com fixação de indenização justa e proporcional.

Danos Materiais

Reparação por prejuízos financeiros efetivos, incluindo lucros cessantes e danos emergentes decorrentes de acidentes, descumprimentos contratuais ou condutas ilícitas.

Danos Estéticos

Indenização por alterações na aparência física que afetem a integridade ou imagem da pessoa.

Ação de indenização por danos moraisAdvogado para danos materiais em CuritibaComo pedir indenização por danos estéticos

Compra e Venda de Imóveis

Due Diligence Imobiliária

Análise prévia de certidões do imóvel (matrícula, IPTU, ônus, ações) e do vendedor (documentação, capacidade) para garantir compras seguras sem riscos de penhora ou litígios posteriores.

Contratos de Compra e Venda

Elaboração e revisão de contratos para garantir cláusulas claras, prazos definidos e proteção contra inadimplemento.

Financiamento Imobiliário

Orientação sobre contratos de financiamento, revisão de cláusulas abusivas e defesa em casos de inadimplência involuntária.

Consultoria para compra de imóvel em CuritibaDue diligence imobiliária: o que éContrato de compra e venda de imóvel

Usucapião e Regularização de Imóveis

Usucapião Extrajudicial

Reconhecimento da propriedade de imóvel por posse prolongada e pacífica, realizado diretamente em cartório (extrajudicial) ou via judicial, conforme o caso.

Usucapião Judicial

Ação judicial para aquisição de propriedade por posse mansa, pacífica e ininterrupta, com prazos que variam conforme a modalidade (ordinária, extraordinária, especial).

Regularização de Imóveis

Orientação para regularização de imóveis sem escritura pública, com análise da documentação e encaminhamento dos procedimentos legais.

Usucapião em Curitiba: como fazerRegularização de imóveis sem escrituraAdvogado para usucapião extrajudicial

Locação e Despejo

Contratos de Locação

Elaboração e revisão de contratos de locação residencial, comercial e de temporada, com cláusulas que protegem locador e locatário.

Ações de Despejo

Defesa dos direitos de proprietários em casos de inadimplência, término de contrato ou violação de cláusulas.

Cobrança de Aluguéis

Ações judiciais e extrajudiciais para recuperação de aluguéis atrasados, com atualização monetária e juros legais.

Ação de despejo em CuritibaCobrança de aluguéis atrasadosContrato de locação comercial e residencial

Conclusão

Cada caso é único e merece análise individual. Se você precisa de orientação em civil e imobiliário, entre em contato com a MR Advocacia para uma consulta personalizada.

Perguntas Frequentes

O que é due diligence imobiliária?+

É uma análise completa da documentação do imóvel e do vendedor antes da compra, para garantir que não há dívidas, ônus ou riscos.

Quanto tempo leva a usucapião?+

Depende do tipo: 5, 10 ou 15 anos de posse, mais o tempo do processo judicial ou cartorário.

Posso cobrar aluguel atrasado judicialmente?+

Sim. A ação de cobrança de aluguéis permite recuperar valores atrasados com atualização monetária e juros.